- Créditos con Garantía de Habitacional (Leaseback Inmobiliario) aun con DICOM
- Consolidación de Deudas
- Tener DICOM no es impedimento para acceder
- Se financia desde 15 a 50 millones
- A largo plazo, 8 a 20 años

DETALLES

El Leaseback es un tipo de financiamiento al cual pueden operar personas que tienen una propiedad, con destino habitacional, de dominio propio o de un familiar, cuyo solicitante titular acredita renta formal suficiente para servir la deuda determinada ( ingreso liquido mensual, depurado, equivalentes a 4 veces la cuota mensual a pagar). .
El crédito que se otorga es desde 15 a 50 millones o hasta el 70% de la tasación comercial de la propiedad en Región Metropolitana.

Los plazos para pagar es de 8 a 20 años a una tasa mensual del *0,8 al 1,2% mensual*.

La tasa de los créditos de consumo de los bancos es de 3% promedio y de los hipotecarios el 0,6 mensual.

Se puede pre-pagar (amortizar) desde el 10% del saldo insoluto (capital) sin pagar intereses (ya que en los bancos cobran por adelantar el pago ). Así podría terminar de pagar antes del periodo pactado.

Existen Gastos Asociados los cuales se cancelan contra resultados. ($300.000.- se pagan con el primer anticipo del financiamiento)

Este crédito no figura en el Sistema Financiero o Superintendencia de Bancos.

Estamos regulados por la Ley de Leasing 19.281 y la Superintendencia de Valores y Seguros, SVS.

Pueden ACCEDER a el, personas con DICOM y sobre-endeudamiento Financiero (pagable con el mismo financiamiento), La suma de las cuotas o dividendos mensuales de otras instituciones mas la cuota nuestra no debe superar el 50% de los ingresos mensuales acreditados, de lo contrario se debe rebajar la carga financiera con aplicación del mismo financiamiento.

Los antecedentes básicos del solicitante, para pre-evaluar, son :

· Fotocopia de la escritura de la propiedad.( Si ya tiene en su poder: Certificado de Dominio Vigente y GP, los adjunta)

. Fotos de la Propiedad de frente (lejos) y una del interior

· Fotocopia de la cédula de Identidad

. Informe de Deudas Superintendencia de Bancos ( Bandera 92, 9 a 14 hrs)

Acreditación de Ingresos

DEPENDIENTE
Certificado de Renta con antiguedad
6 ultimas liquidaciones de sueldo
Certificado ultimas 12 cotizaciones previsionales extendida por la AFP

Puede enviar los documentos por correo escaneados en PDF.